家暴!! 蒙古斑啦 維基有說明澎湖民宿http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%92%99%E5%8F%酒店工作A4%E6%96%91二個娃兒出生,身上真的很多 這種青青東森房屋的胎記 幸好臉沒有 手.腳.背.臀都是 尤其是妹妹 太平洋房屋手和腳都有形狀比較完整的圓形 有時,連我都忘了,關鍵字行銷是蒙古斑,還以為她撞到黑青呢 根據統計亞洲人九西裝成有這個蒙古斑的情況 當然,最後都會完全消失啦網路行銷!! 可是外國人.白種人很少見 所以,有些亞洲父母,賣屋在外國請保褓,結果被誤會家暴,而且是超嚴重的,嚴酒店工作重到baby整個背都黑青,然後報謷 看到這個善良的景觀設計誤會,我真的覺得好有趣 ^_^
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- Sep 29 Sat 2012 12:16
家暴!! 蒙古斑啦
- Sep 28 Fri 2012 16:04
芭蕉詩句－－96/6/27國語日報
芭蕉詩句－－96/6/27國語日報芭蕉詩句 芭蕉樹剛抽長出一片新葉。水靈靈的葉片，青嫩多汁，質的軟厚，線形優美，砍下來活脫脫就是一把上好的芭蕉扇。 芭蕉爺爺可不容許小蟲們拿他的寶貝當扇搧。 「別糟踏了這片好葉！當扇子什麼葉片都行，這片新葉又淨又勻又軟，用來寫詩最適合！」 寫詩？ 是啊！芭蕉爺爺愛讀詩也愛寫詩。 自從讀到一首有關「芭蕉」的詩，芭蕉爺爺就愛上詩(註一)；自從聽到日本有個很有名的詩人「芭蕉」(註二)，芭蕉爺爺以此自勵，開始步上土地買賣寫詩的歷程。 年青時的芭蕉爺爺簡直就是一本詩集。他的葉片，大大小小都寫上了各式各樣的詩。有時只是一句，有時則洋洋灑灑好幾十行，反正他的葉片夠大夠長夠寬，一百行也塞得下。 風來了，風聲不是窸窸窣窣，而是吟哦有致的讀詩聲。 雨來了，雨聲不是淅瀝淅瀝，而是清脆悅耳的唸詩聲。 芭蕉爺爺成了這座園子裡最熱鬧的遊覽勝地，「走吧！我們去讀詩！」這可是小蟲們散步、覓食、閒暇時的問候語。 芭蕉爺爺也來者不拒。「詩，本來就是讓人看的，讀我的詩，對我酒店打工而言是無上的光榮，怎能拒絕？」所以，南飛的候鳥，冬眠的蟲，深山中的老鷹都讀過芭蕉爺爺寫的詩，甚至連螢火蟲也夜晚提著燈來讀詩！ 芭蕉爺爺寫得更來勁了。新的詩句褪色了，他馬上補上另一首詩；舊的葉片迸裂了，散成一小塊一小塊，每一小塊他又填上一首短詩，甚至，結出來的芭蕉也有詩──一隻猴子鄭重的發誓，他曾吃過一根芭蕉，剝開皮赫然是一句：「床前明月光」。他本想帶去芭蕉爺爺那兒展示，不過，因為肚子太餓，一口氣吃掉了！ 滿園子，詩意濃濃。 但芭蕉爺烤肉爺畢竟年紀大了，頭腦越來越不靈光，思路也越來越鈍，再也無法拼命的寫詩。 「所以，我要封筆了！」芭蕉爺爺嘆氣的說。 「封筆」？小動物聽了好惋惜，他們讀芭蕉爺爺的詩長大的，沒有詩，怎麼辦？ 「封筆大會」在一個月圓的晚上舉行，讀過詩的小動物都到齊了，這個晚上，他們要一一朗誦芭蕉爺爺的詩作。銀白的月光為滿座園子打了一層漂亮的底色，芭蕉葉上的詩句金光閃閃，似乎它們的身價比金子銀子還珍貴。夜鶯來了，朗誦她最愛的「夜空」，清脆的嗓音，大夥兒為之迷借貸醉。小瓢蟲們一起吟哦「遊戲」這首詩，加上可愛的手勢動作，大家笑聲不斷。蛇堅持一定要來唸一唸「愛情」因為這讓他想到愛戀時的美好；還有「快樂的時光」、「颱風來了」----等好多首，也隨著夜風，飄揚在空中。 封筆大會的高潮是大夥兒齊聲朗誦芭蕉爺爺最膾炙人口的力作：「月光」： 月光輕柔， 像一片寧靜海， 我是一匹綠色的波浪， 永遠靠不到岸----- 星月交輝，芭蕉樹熠燿生光。這果然是一片海洋，詩是海中的寶藏------ 有些小動物也流下感傷的淚，小額信貸淚光似月光。 「嘿嘿！別哭哪！」芭蕉爺爺朗聲大笑，「我不寫詩，並不代表芭蕉葉上就會沒詩啊！」 「怎麼說？」 「可以換人寫啊！」 「換人寫？換誰寫？」小動物們很疑惑。 「當然是換你們寫啊！從今天開始，我開放我的舊葉子讓大家練習寫詩，誰寫得出色了，就可到我的新葉子上寫詩，芭蕉葉上永遠有新詩，新詩永不枯竭。水可以少喝，陽光可以少晒，詩，可不能不讀啊！-----」 小動物們終於破涕為笑，歡樂的笑聲差點震破一輪滿月。 所以，芭蕉樹又成了一本烤肉食材詩集。只不過，這本詩集的作者不再是芭蕉爺爺一人，而是夜鶯、瓢蟲、金龜、蝴蝶、蜜蜂-----呀，數也數不清。 每抽長出一片新葉子，芭蕉爺爺就會邀請這陣子寫詩寫得最好的小詩人上去題詩。最新鮮的葉子，最寬闊的版面，最柔軟的紙張和最醒目的標題，這是對小詩人最大的鼓勵了。 勻淨的葉片已在陽光下舒展、曬乾，今天的新葉子要請那位詩人上來題詩呢？大家秉息以待------- 芭蕉爺爺大聲的宣佈答案：蜜蜂四兄弟------ 「嘩」一聲，讚嘆四起，蜜蜂兄弟果然是這陣子的小額信貸詩壇新秀，文思敏捷，詩意醇厚，大家都很期待看到他們的新作品----- 只見蜜蜂兄弟不急不徐的飛起來了，停駐在偌大的葉片上，一人一角落，開始埋頭苦幹，「春夏秋冬」----隱約中只看見這四個字，再也見不到其他了------ 一群胡蜂在芭蕉樹旁鼓躁： 「為什麼不是換我們寫？」 「我們等得好久了！」 「蜜蜂寫得比我們好嗎？」 「春夏秋冬一看就知道是首爛詩----」 鼓躁的聲音非常大，把寫詩讀詩的寧靜悠閒破壞無遺，很多動物都嚇呆了。胡蜂卻越來越多，越來酒店工作越放肆------ 終於，芭蕉爺爺忍不住了，他沈著臉要小動物們往後退，搖搖頭，甩甩葉片----- 一陣風來，整株芭蕉樹突然狂舞起來，越舞越狂亂，越舞越劇烈，小動物嚇得目瞪口呆：「難道，這是獨門的芭蕉扇功，爺爺的家傳之寶？聽說失傳好久-----」 芭蕉葉片果然像電風扇般旋轉加速，風又強又利就像鐵條般沈穩有勁，匯聚起來的能量簡直可以發射火箭了！突然，芭蕉爺爺大喝一聲：「去！」 大家只感覺一陣狂風襲過，胡蜂就沒了蹤跡。 搧到那兒去？ 怎麼遍尋不著？澎湖民宿 只見芭蕉爺爺氣定神閒的用手一指：喏！那兒！ 矮牆上有一排字，胡蜂被釘在那兒叫苦連天！ 「饒了我！詩！」 句子鏗鏘有力，芭蕉爺爺果然寶刀未老。l 註一：清代詩人蔣坦：「是誰多事種芭蕉，早也瀟瀟，晚也瀟瀟； 是君心緒太無聊，種了芭蕉，又怨芭蕉。」l 註二：松尾芭蕉是日本有名的俳句大家。1644年生，1694年亡。l 芭蕉爺爺的詩作已整理好，儲存在他的部落格裡。有興趣的小朋友請上「芭蕉爺爺部落格」(http：www.bagw .com)，還可以買屋留言哦！
- Sep 27 Thu 2012 09:25
1+1=0
- Sep 26 Wed 2012 12:41
沈澱的機會
- Sep 25 Tue 2012 15:32
高雄旗津-- 砲台、燈塔、星光隧道、旗津貝殼館、旗津海岸公園
高雄旗津-- 砲台、燈塔、星光隧道、旗津貝殼館、旗津海岸公園旗津貝殼館>>好美的地方~這也要去踏一下啦~本來是要去墾丁玩怎麼看看行程要去的點幾乎都是在高雄A哈網路行銷哈~變成高雄之旅了喇墾丁不外乎就是水上活動them~海生館也去過~出火..雖然沒去過評價so so 墾丁大街>商品大同小異逛新崛江實在一點純放鬆度假 墾丁倒是不錯想到處跑婚禮佈置到處吃到處逛高雄不錯因為外婆是鳳山人 小時候也曾在高雄混過那時搭過旗津渡船輪船破破舊舊的 看周圍風景一圈就下船現在高雄跟以前完全不一樣囉變的熱鬧 繁華高雄旗津買屋--旗後砲台、旗後燈塔、星光隧道、旗津貝殼館、旗津海岸公園>旗後燈塔 >星光隧道5大天王貝殼全到齊，就在全國最大的高雄旗津貝殼館，位於旗津海岸公園的遊客中心室內設計二樓，是東南亞洲最大的貝殼館，由高雄黃葛亮捐獻多年所珍藏，有世界最大的二枚貝，口蓋角質呈圓形的龍宮貝、活化石的鸚鵡螺、珍貴的象牙貝以及各種色澤光采、鮮艷難得景觀設計一見的貝殼，讓你大開眼界；近2000種台灣常見的貝殼鉅細靡遺的羅列在陳列箱中，涵蓋螃蟹展示區約2百多種，種類相當豐富。 旗津海岸公園內貝殼館面積約為60坪，收藏規花蓮民宿模堪稱國內最大，在2,000多種貝殼中，身價最高的當屬寶螺科的「五大天王」，有「天然潛水艇」稱號的鸚鵡螺，目前全世界約有4到5種，在旗津的貝殼館就囊括了3種﹔而堪稱婚禮佈置貝殼中的巨無霸的「二枚貝」，產在南太平洋、菲律賓、澳洲，体積的龐大與重量令人側目，現場就有一座70多公斤的二枚貝。 觀賞令人嘖嘖稱奇的貝殼後，可暢遊一番海岸襯衫公園，宛如海畔的一條綠帶，為酷熱的高雄憑添涼意；沿著海岸線漫遊，旖旎風光映入眼簾，驅走塵憂俗慮，不亦快哉，或在觀海咖啡座縱覽海天共一色多愜意！全東南亞規模最找房子大的旗津海洋貝殼館其內展示2000多種海洋貝殼，歡迎參觀，有專人解說，完全免費。時間：貝殼展示館導覽解說週六日10：00~17：00，平日需預約。交通：旗津輪渡站步行前往買房子。地址：
- Sep 24 Mon 2012 17:53
傳銷
傳銷最近新聞在報導 有學生休學去作傳銷 輿論譁然傳銷我們那個時代叫做老鼠會 就是一傳十 十傳百的方式 一代 一代的傳 最上層的就坐擁利潤 有點吸血的感覺 所以給人都是負面的印象我一世人是公務員 無法理解箇中奧妙 當然天花亂墜的說辭 東森房屋都動搖不了我的決心問題就出在 他通常都是從親近的親友開始 像拉保險的 以 我個人的經驗 如果是不認識的 連聽都不必聽 直接拒絕 免得等一下要找一堆理由推辭可是如果是認識的 不得不聽一下 結果我還是拒絕 只是心理有些不好意思所以 我很有巢氏房屋怕有人跟我推銷東西 我還是喜歡我自己去找 去看 滿意了一手交錢 一手交貨 沒有負擔曾經有朋友借聚會的時間 鼓吹大家作他說的那種傳銷 搞得後來氣氛有點僵這種人都有他的特質 就是口才必須是一流的 而且很能見縫插針糟糕的 風險 義務 他膠原蛋白都不會說 只有強調有多少好處用一堆的"如果" 說得你理智喪失 當場投入他的懷抱 搞不好你還覺得相逢恨晚譬如 每個月你必須做多少營業額 他不會強調 他只告訴你 東西很好賣 找幾個朋友買就可以了 他一定不會說 如果賣不出去 你得自行吸收 回家堆節能燈具在倉庫裡有一些 是你自己得先買幾萬塊的產品試用 因為用了你才知道好處 才能說服別人其實他賺你這一票就夠了結果是那些東西 你可能一輩子都用不完 努力用的結果 是你可能要用一堆過期的東西然後 他會找一些超級營業員 告訴你 他們原來跟你一酒店工作樣 結果沒多久 已經月入數十萬 數百萬看他穿金戴銀的 你會相信 你會羨慕 以為那是你的未來他還會告訴你 哪一個是台大的 哪一個是政大的 還有研究所的讓你相信他們的水準是高級的 你不相信 就是沒水準我比較小人 我存疑 即使他拿出證據 我土地買賣還是懷疑那些真實性如果你急著賺錢 通常理智比較不清楚 所以容易相信其實 任何行業都有高手 不是打棒球的就都是王建民 你是不是那個極品 先得去算算八字 掂掂斤兩銷售東西 你有沒能耐 先想想 你敢不敢纏著別人一直說 連遭白眼都不在乎你敢買屋不敢把不太認識的東西的價值好處 誇大去渲染 不負售後責任的你敢不敢對不太熟悉的人去遊說他相信你 你有沒有能耐去開發新客員 新市場 總之 你有沒有這種人格特質一定要先了解 不要人云亦云只要錢在別人口袋 你想要挖 就不是容易的事 相反 網路行銷如果 別人想要你腦筋的東西 他來求你 你賺錢就容易了 所以 我建議 個性像我這樣 臉皮不夠厚 腦筋不夠靈活的人 別做生意找適合自己的事 比立即賺錢重要我很保守 我認為基本的學歷還是要有 進可攻退可守 也許你的工作用不到學歷 可是 哪天需酒店打工要時 你沒有了 你會飲恨 搥胸所以休學的孩子 趕快回學校 把書讀完再說 稍安勿躁別誤了自己前途 到手的學歷別輕言放棄
- Sep 23 Sun 2012 21:11
中樂透大家最想幹嗎?
中樂透大家最想幹嗎?這幾天問朋友同事~中最多錢的樂透是哪一種?他們都說買房子是威力彩~因為一注100~所以就算第一期沒中~第二期幾乎就上看億~前不久看賣屋新聞~說要中發票很難~機率是一億分之ㄧ~比中樂透還難~我又老是嚷嚷的~哼澎湖民宿~給我中大錢就要把老闆FIRE之類的~但想一想~我這個人又不買樂透的人~所結婚西裝以幸運之神就算要灑錢給我應該也沒有管道吼?所以應該來買個樂透才對吼? 代償如果我中樂透的話ㄚ~先給我爸.媽.國家一部分錢~剩下的我就要帶這些錢去九份民宿周遊列國~環遊世界了~去當一個 旅人~其實我當初空專.夜二技會讀外語就是酒店打工夢想以後可以自己一個人去國外自助旅行~去吃美食~去旅遊~多看一點人事物房屋買賣~體驗不同的生活~
- Sep 22 Sat 2012 23:27
打開 PMS
- Sep 22 Sat 2012 02:49
超人裝扮
超人裝扮麵包超人的名字是由日本的一種點心ANPAN而來，他是麵包世界裡的神奇英雄，是由果買屋網醬爺爺創造出來的〈請參看誕生故事〉他專門和細菌人及小病毒作戰，當他受傷的時候，他的找房子其他超人朋友都會及時幫他。 麵包超人是一個專為小小朋友創作的人物，所以一般卡通情節都情趣用品是這樣，那就是細菌人一直搞破壞，麵包超人就會出現阻止他，不過最有意思的是麵包超人一情趣用品受傷，他的頭就會變形，然後果醬爺爺就要趕緊再做一個新的麵包頭給他換上﹝真是太方便了室內裝潢﹞。人物介紹 除了麵包超人之外，還有吐司超人、咖哩超人、蜜瓜麵包超人、漢堡小孩賣房子麵包超人、果醬爺爺、奶油妹妹和起士都住在森林深處的麵包工廠裡，細菌人和小病毒則是住酒店經紀在細菌城堡裡面。細菌人很會發明稀奇古怪的武器，不過每一次都會被超人們破解掉。果醬爺婚禮佈置爺也有一個麵包超人號，可以爬山下海去支援麵包超人。
- Sep 21 Fri 2012 06:01
超強阿嬤
超強阿嬤超強阿嬤白手致富秘訣 惜時+惜金+惜智慧+惜萬物 文/ 賴寧寧 商業周刊 第1105期 這是一個台灣家庭主婦逐夢四十年的真實故事... 她 今年七十三歲，有六個小孩，其中三個博士、兩個醫生，都畢業自美國麻省理工學院、柏克萊等國際名校，還有十五個孫兒。 我們叫她雪蓮阿嬤。 出生於台南地主之家，她從小錦衣玉食，但後來家裡破產，一切歸零，結婚後，她相夫教子，從來沒上過班，卻自修經濟、英文、日文，投資股票、房地產，一點一滴的，不但攢進了台北精華地段的五棟房子，光是孩子教育費，就投資超過五千萬元。 最傳奇的，是她在股市的操盤成績，四十年從沒賠過，最輝煌時可以影響市場行情，媲美上海幫主力翁明昌(翁大銘 父親)。 她的一生只有兩大夢想：「把家裡失去的錢賺回來」、「讓孩子讀最好的學校」。 現在，「阮(我)人生的目標，攏(都)達成啊！」 時鐘十五分鐘響一次 就知道時間寶貴，動作要快一點！ 那天下午，我們抵達她位於忠孝東路SOGO對面巷弄裡的家。四十年老公寓，牆壁都斑駁掉漆了，樓梯 很陡，我們爬得氣喘吁吁，好不容易爬到四樓，阿嬤笑容可掬的迎接我們。她看上去只有五十歲，容光煥發。 一 踏進門，牆上時鐘響起，「噹！噹！噹！」，抬頭一看，時鐘指著二點三十分。 我納悶的問：「您的時鐘半小時響一次喔？」她說：「不是喔，是十五分鐘響一次喔。」我納悶「九份民宿那麼，半夜就關起來嗎？」阿嬤搖頭笑答：「沒有。」「那不是很吵嗎？」我更納悶了。阿嬤認真的說：「我找好久才找到這個大小剛好，而且，可以十五分鐘響一次的時鐘。」 為什麼一定要十五分鐘？「因為我很忙啊，時鐘響的時候，我就知道十五分鐘過去了，時間寶貴，動作要快一點！」阿嬤的時間竟然以十五分鐘計算！「你(不止)要省錢、也要省時間啦！」一個家庭主婦的時間真這麼珍貴？ 「對，阮的時間很珍貴！因為喔，我是專職的家庭主婦。我的囝仔(孩子)從小，我就每一個人都寫日記寫到他十歲。」 幫孩子寫日記？阿嬤喝了一口茶，時而以標準的閩南語，時而以日式英文說：「十歲之前，囝仔都會忘記他的事情。所以我就從小……，也不是說日記，就是summary(指生活摘要)，把那個重要的，一個一個寫起來。」一個孩子一本嗎？ 「一個人一個鐵櫃啦！」阿嬤正經答道。 這是雪蓮阿嬤給我們上的第一堂課：惜時。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~接著，我們環顧阿嬤的家，幾乎沒有裝潢，走道上，還堆了不少資料，用的是量販店買回來的百元整理箱，唯一比較貴的應該是跑步機、專業雷射影印機。三十多坪的空間，走道只能一個人過；選了個位子打算坐下，阿嬤突然制止：「不要坐那個位子，壞掉了。」 為何不住豪宅？「豪宅我是可以買啦，但是，住豪宅一個月要花四、五萬元管理費喔，太貴了。這四、五萬元可21世紀房屋仲介以請一個司機，這樣出門就會省很多時間！時間很寶貴，省時間就是賺錢！」 訪談越深入，阿嬤致富傳奇的輪廓越來越清晰：「她惜時、惜金、惜智慧。」 這是最古早的致富智慧：「珍惜萬物。」 時間回到六十年前。雪蓮阿嬤出身富貴，不止家裡是大地主，爸爸還是牙醫，當時一般人月薪僅二、三十元，但爸爸每個月從上海寄回來的就有一千元，是一般人的三十至五十倍。 在那個大家都用電報聯絡的年代，「小時候我們家就有電話，那個電話可以通到上海耶！上海攏A通喔！」爸爸總是跟全家 人約定日期，大家就聚在一起等電話，「唧鈴唧鈴」，電話鈴響時，「(我們就)要拿椅子去貼著牆壁，去聽。」 「那時候我們出門喔，都叫那個『hiya』，黑頭仔車啦！跟我阿嬤都坐那個去遊玩、去看電影……，」她回憶。 雖然當時日本政府規定食物配給，但「我阿嬤很愛吃好料」，常差人到黑市偷買「土魠魚」，整隻土魠魚很大，背回家時，「就像女人背一個囝仔一樣」。那時沒有冰箱，所以他們把魚切成一塊塊，醃成鹹鹹的，放到床底下，要吃的時候才拿一塊起來煎一煎。 但，美食飄香，常被警察發現，她的阿嬤揣想警察不會關老人家，每次都跟警察說：「我來給你們關啦」。但通常，警察問了一、兩個小時話，警告她「以後不可以這樣喔」後，她的阿嬤就又坐著「黑頭車」回家了。被警察抓了幾次？「數不清了」，雪蓮阿嬤笑個不停。 ARMANI美好時光沒有太久，第二次世界大戰爆發，她的千 金 小姐歲月結束，父親誤聽收音機說台南被炸，急著租船回來和妻女相聚，沒想到，船來不及上岸，就被魚雷炸沉。 父親、船、和在上海賺的錢都不見了。後來，連家裡的房子也被炸毀，「厝又火燒，又撞兩顆炸彈下去……，一顆炸彈、一顆火燒彈，」突然間，她的人生，什麼都沒了！ 媽媽整天以淚洗面，親戚一看到他們都說：「真可憐，沒有爸爸，三個小孩都是女生！」 「所以對這個錢的問題，我實在是……，一定要「契普桑信」(keep something，日式英文)啦！這樣才不會(出問題)……。」 從富有到破產，又被親友看輕，深深刺痛雪蓮阿嬤的心，她暗中發誓：「我要把家裡不見的錢賺回來！」 資深精神科醫師王浩威說，曾經有過「邊緣人經驗」的人，譬如曾被歧視、家道中落，不在主流而在邊緣的人，常因想出人頭地，築夢動力會比一般人更強烈。 致富動機強烈外，雪蓮阿嬤對金錢的觀念很早就被啟蒙。 五、六歲時，她常跟著阿嬤去「博米筊」(編按：閩南語，指米的賭博、期貨交易)，米尚未收成時，若預期行情好，就先賣出，等到收成時再交貨，看著大人賺賺賠賠，金錢交易的輪廓，已印在心裡。 此外，戰爭時，每次跑防空洞，媽媽總是把家裡的「青仔欉」(編按：當時一百日圓紙鈔的俗稱)一張一張捲起來，放進陳 雪蓮的腰帶、帽子裡。雖然排行老二，但因為從小就精借貸明靈巧，媽媽放心的把大半家產都交付給她。 然而戰爭結束，那些跟她一起逃難的「青仔叢」，從日圓變成舊台幣，貶值一次；民國三十八年，新台幣誕生，舊台幣又貶值一次，從每四萬元變成一元，「根本是破產啦！」四萬換一元。 她看到媽媽拿磅秤秤舊台幣，一大把鈔票十萬元：「兩百萬，一夕變五十元！」那時，家裡付錢，都用秤的，貨幣貶值深印腦海。 房子沒了，錢也沒了，生活很苦，便當只有白飯，連讀書也要跟別人借錢。但她書讀得很好，初中考上台南女中，後來念台南師專，本來要保送師大，卻因為家裡沒錢而作罷。 這讓雪蓮阿嬤很遺憾，要努力賺錢、讓小孩讀最好學校的夢想，油然而生。 去洗頭，看兩本雜誌，兩百元洗頭錢就賺回來了！她 說，賺錢的第一步是攢錢，不浪費一毛五角。惜金，是雪蓮阿嬤給我們的第二堂課。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~「我結婚的時候很節儉耶！五年不曾買一件衣服、一雙鞋子，」結婚三年後，先生在銀行上班的薪水，她一點一滴攢下來後，終於可以貸款買下第一間房子。因為房子是兩層樓，一家人住還有空間，於是就把空房間出租。 「阮和彭淮南同居四年！」此話一出，我們當場愣住，她隨之笑說，那時的房客之一，就是來台北念中興大學(台北大學前 身)的央行總裁彭淮南。 即便到現在，她還是很節省。家住SOGO旁邊，她卻很少去逛，母親節媳婦拿兩萬元SOGO禮酒店兼職券給她，她一年都花不完。每年春天，她去逛百貨公司，不是採買，而是去看今年流行的衣服款式、顏色，回家再看看家裡的舊衣服，有什麼適合的顏色、類似的款式，能改就改，能不買就不買。 每次經過百貨公司，別人看的是櫥窗裡琳琅滿目的新商品，她看的是多少人提著袋子走出來，她發現SOGO復興館提袋率很低，「這樣能經營多久？」去洗頭，她一定找有當期雜誌的美容院，「看兩本，兩百元洗頭錢就賺回來了，是不是？」出國搭飛機，她也是日本、美國雜誌猛看，孫子問：「阿嬤，你怎麼一直看雜誌？都不跟我們講話？」 她抬頭告訴孫子：「阿嬤已經賺一千元了。」她說，省錢才會有錢，有錢才能買股票賺錢。 於是，她在一九六三年，台灣證券交易所成立的隔年，向親友集資二十萬元，縱身股海。這一投資，就是四十年。 「玩」股票，當然賠錢，「投資」股票，一定要認真！合作十多年來的營業員 簡 小姐說，陳雪蓮買賣股票非常「阿沙力」，有獲利會加碼，但一旦行情不對，很捨得認賠，多年來投資方向，「她幾乎都抓對。」 譬如，她在一九六○年代剛開放股票交易時，就賺進數百萬元，其中台紙四元買，三十九元賣掉，幾乎賣在最高點 (最高價四十元)，她把賺的錢花六十萬元買下長春路一棟透天厝。朋友都戲稱那大樓為「台紙大樓」。 一 九八五年，看好新台幣即將升值的「淹腳目」資金行情，她又向親友集資一億元永慶房屋，大舉進場。結果，她在一九八九年的萬點行情最高點時，出清所有股票，其中國壽(國泰金控前身)賣在一千九百多元(國壽的天價是一千九百七十五元)。即便去年失靈的「馬上行情」，她也全身而退。 為什麼這麼厲害？她的答案是：「我很認真！」阿嬤家牆壁，藏著她的認真智慧。她每天必看NHK、CNN國際頻道；以電視為中心，左邊的牆，是一張世界地圖，如果看到電視報導一個陌生國家，就會望向地圖，找出這個國家所在，看離台灣多遠；再往右牆望去，書櫃裡擺滿大英百科全書，這時，她會翻一下那國的基本資料，像人口多少、主要物產是什麼？ 四十年如一日，她說，做股票一定要懂經濟、政治、天災、人禍、油價、匯率、GDP(國內生產毛額)、不動產，「股票 是這些東西的總合！」 如果有人說：「我最近玩股票賠錢」，她就會告訴他：「玩，當然賠錢！」 「因為『玩』就像玩車、玩女人，是『pay money』(付錢)，而不是『collect money』(集錢)」。 即便出國旅遊，她白天出去玩，晚上回到飯店時，服務人員都會交給她一張傳真，這張傳真是營業員從台灣傳給她的，上面有當天幾支龍頭股、和她投資的個股收盤價。 阿嬤說：「投資股票一定愛(要)認真，不然一定會輸！」從投資股市的第一天開始，她就是這麼認真。早年，股票買賣沒有電腦化，是人工交易，必須到證券商公司報到、下單。阿嬤每天早上到證券商公司觀看行土地買賣情，收盤回家後，和婆婆換班照顧小孩，還要找時間買菜、煮飯；晚上她學習畫K線圖、看報紙、雜誌，了解上市公司的動態，經濟變化；甚至自修英文、日文。 遇到不懂的經濟名詞、理論，她就把先生以前念的經濟學拿出來讀。「我幾乎每天都在讀書，」「我結婚後看的書，比結婚前還多，」 股市後來出現電子股，這些新東西讓她很頭痛，不過，她還是卯起來學，叫小孩拿主機板、DRAM給她看。 買股票賺到錢以後呢？「買房地產！」 雪蓮阿嬤不止買股票神準，買房地產也很厲害。一九八五年時，她還曾一口氣在忠孝東路買下十棟房子，而且多半都是一樓店面。 「我不買住宅，住宅很麻煩……，你知道，租房的人大部分都比較沒有錢，」她說，「一樓的就做生意，做不好，他要關門，我們也不用管，不用幫他裝潢還是什麼的。」 但她如何知道，房價是便宜的呢？阿嬤還是那句老話：「要做功課啊！」 為了掌握房價，她有一段時間是「上午看股票，下午看厝」，「每天都在看厝」。為了解當地的人潮變化，阿嬤會在尖峰時間，坐在咖啡廳裡看來往的人潮，一區一區比較，看哪一區的人潮比較多。當時房屋仲介公司不普遍，也沒有提供客戶各地區的行情價，因此，她就自己做表，把每一區的房價寫下來。等到有一天，房價跌下來，才會知道「便宜」。 雪蓮阿嬤還跟我們分享她四十年股市不敗的投資心法。 第 一、買股票就是買董事長酒店經紀人品。上市櫃公司董事長如果自己做股票，就不要碰，因為他有錢又有股票，你一定會輸，有這麼多股票(可以選)，為什麼一定選這些讓自己晚上睡不著覺的呢？ 第 二、不要相信報紙。如果報紙說公司有多好，結果當天沒漲，就是有人在出貨，或者說多壞多壞，但股價沒跌，那就是有人在買。另外，通常公司蓋大樓，差不多是最顛峰時期，老闆把所有資金都放在那裡，不專心了。 第 三、金字塔投資法。股票便宜的時候多買，貴的時候就不要再買了，股價越高，股票越少，像金字塔一樣。 第 四、不要聽內線消息。內線消息是有人刻意放出來，一定有人要賣，他買的時候不會跟你說，等他告訴你，多好多好時，他已經開始賣股票了。 我先生聰明，人品又好，這種基因，沒生十個，真可惜。除了惜時、惜金，阿嬤對「智慧」的投資也是大手筆，這是她給我們的第三堂課。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~白天看股市、做家事，下午研究房地產價格，到了晚上，她總是在昏黃的燈光下，熬夜批改小孩作業，「晚上都要看囝仔功課，攏看到天光(天亮)喔！我沒時間一個一個跟他們講，就拿一張『諾特』(note，筆記)，一人一張，你哪一個地方做得不好什麼的……，」 她用便條紙寫下意見，夾在孩子們的書本裡面。 另外，阿嬤認為「數學很重要，數學不會，物理、化學都不會。」因此，她每天半夜都會針對每個小孩的程度，各出買屋十題數學題，要求小孩上學前，要在五分鐘內寫完才能出門。 當年，孩子出國念書需要錢，即便當時行情不好，她還是很阿沙力的把忠孝東路四段的一塊地，便宜賣掉。「 五十坪 ，才賣五百萬而已，現在光是臨馬路的一點路地，就要賣兩千萬。」但是，五百萬「兩年就花光光了。」 給孩子最好的教育資源，在她精心打造下，六個小孩都念理科，從來沒補習，也都是美國名校畢業。 現在，她已經有十五個孫兒，人生目標已達成。但幽默的她說：「我本來要生十個，結果生六個以後，都生不出來？金(真) 可惜！」 為什麼要生這麼多？只見阿嬤滿臉遺憾的說：「因為 阮 先生金聰明，人品擱(又)好，這種基因，沒生十個，金可惜！」 這位讓雪蓮阿嬤沒生足十個小孩，相當遺憾的另一半，是誰呢？他，就是前第一銀行董事長黃天麟。或許有人認為，銀行董娘會投資股票有什麼了不起？但是，與他們親近的友人都說，黃天麟如果沒有陳雪蓮，或許就沒有今天的財經大老地位，尤其是財富。 我問黃天麟是不是娶到賢妻？他笑得很開心，一直一直點頭。 陳 雪蓮 小檔案年 齡：74歲職 業：家庭主婦願 望：把失去的錢賺回來、讓小孩讀最好的學校魔力配方：自修財經資訊、英文、日文，看懂CNN、NHK，40年來每天做功課
- Sep 20 Thu 2012 08:45
看影像找靈異
看影像找靈異 (引用) 網路新聞畫面 ~~~ 公園鐵座椅「燒燙燙」民眾痛批 民視 – 2012年7月22日 術後面膜上午9:03===============================================================================最近天氣熱到不行，民眾來公宜蘭民宿園乘涼，小心坐到「火燒椅」！不少民眾批評，台北市一些公園的老舊鐵座椅，設置在沒有遮蔭的位置，太陽直射，鐵椅溫度飆破九份民宿50度，坐下去立刻火燒屁股，痛批座椅設計不良。 小朋友就動來動去坐不住，不是太愛玩，實在是這鐵椅讓小屁屁就像在煎鐵板酒店打工燒，永春崗公園裡，位於花台旁的這幾座老舊鐵椅，上頭沒半點遮蔭，陽光直曬，到底鐵椅有多燙?實際拿奶油、巧克力來看看，辦公室出租不到10秒，奶油幾乎溶化成液體，巧克力也成了巧克力醬。 再拿溫度計測量，鐵椅溫度飆破50度，有一度甚至連熱到溫度計，當居酒屋場掛點，螢幕整個黑掉。議員統計，全台北市，有11坐公園，還設有這種金屬座椅，包括鐵鑄、鋁製以及不鏽鋼共500多座，由於酒店工作金屬導熱快，天氣一熱，儼然成了公園裡的地雷，市府承諾兩個月內盡速改善，否則鐵椅成了屁屁殺手，民眾想乘涼反而被燙傷。術後面膜 ===== 從以上的網路新聞畫面中, 你看到了什麼 !!! ??? =====請網友們繼續往下看. . . . .欸!? 畫面中怎會出現一租辦公室名女子翹臀回眸一笑的身影 ??? 原來網路上很多所謂的靈異照片和影像也是這麼玩出來的 !!! (看影像找靈異租屋網)
- Sep 19 Wed 2012 10:02
NG馬卡龍
NG馬卡龍每次經過陳列馬卡龍的玻璃櫃總會停下來欣賞，它有著圓潤光滑的外表及繽紛的色彩，看起買屋網來很誘人，只是高貴的價格讓我不敢親近它。有一回欣賞完玻璃櫃中的馬卡龍之後，發現在玻璃櫃上裝潢有著一袋袋用塑膠袋包裝並繫上蝴蝶結的馬卡龍殼(沒有內餡的馬卡龍)，原來這是在製作過程中不夠裝潢完美的馬卡龍殼，也就是NG的馬卡龍殼，被集中起來裝袋販售，因此它的價格也就親切許多。我們帶酒店打工了一袋回家，並根據顏色對照附送的馬卡龍目錄，每人挑選想要的口味來吃，沒想到不論什麼顏色味酒店經紀道都一樣，只是單純糖的甜味！原來目錄中的各式口味是由所夾的內餡來決定的，而馬卡龍殼的顏色襯衫只是增加視覺上的效果，本身除了甜味並沒有其他特別的味道，害我好失望。小時候有一種叫小西點酒店經紀的點心樣子和現在的馬卡龍很像，吃起來的口感也很像，只是外表沒那麼光滑細緻，而且口味是簡單酒店經紀的草莓和香草，但價格卻很平實。另外，在耶誕節時用來將薑餅黏合成薑餅屋的蛋白糖霜，我曾經因商務中心為沒用完所以把它烤成一個個糖霜餅，它光滑的外表及脆脆的口感還有甜甜的味道和馬卡龍殼也非常房屋買賣像。
- Sep 18 Tue 2012 13:11
放大格局..只要有心...沒有什麼是不可能的
- Sep 17 Mon 2012 15:12
愛
- Sep 16 Sun 2012 17:43
日雜《Numero Tokyo》專訪
日雜《Numero Tokyo》專訪轉張根碩台灣首站日雜《Numero 關鍵字排名Tokyo》專訪專訪前言（譯1）《deep emotionai range令成人房屋貸款再度迷戀的危險性和優美，張根碩的吸引力》那裡展現的是前裝潢所未見的他的瘋狂世界。5月初在日本發行了首張專輯的@張根住商房屋碩 ，發售同時榮登公信榜日榜首位，成為海外男性獨唱歌手史ARMANI上最初的壯舉。情不自禁聽得入迷的清澈美妙的歌聲專訪前言買屋網（譯2）每首歌曲都包涵著各色感情匯入節奏，巧妙地宣洩著他關鍵字廣告體內潛在的情感，令我們震撼。這是張根碩新的創造性才能再酒店打工度昇華的瞬間。這位25歲的年輕超級巨星，到底是怎樣的人？租屋讓我們來特寫這個蘊藏著豐富未知才能並擁有無上魅力的男人酒店兼職之真實面目。
- Sep 15 Sat 2012 20:08
我們就到這
我們就到這我們就到這-梁靜茹作詞：方文山 作曲：陳忠義玻璃中反射 咖啡還溫熱我用霧氣在鏡面手寫新成屋著 愛你呢床上音樂盒 依舊旋轉著但你卻不再為我唱歌 說我是你的對的錯的 做了選擇 故事說到這只是過去土地買賣的甜蜜太過深刻要多久 才能夠褪色好的壞的 做了選擇 我們就到這縱然會難以割捨又能如何說好了 這個時酒肉朋友刻不互相指責初戀的顏色 我們都記得像家鄉那條小河 透明得 很清澈你曾為我折 一千個紙鶴如今卻連一個東森房屋擁抱 你我都尷尬著對的錯的 做了選擇 故事說到這只是過去的甜蜜太過深刻要多久 才能夠褪色好的壞的 做信用卡代償了選擇 我們就到這縱然會難以割舍又能如何說好了 這個時刻不互相指責永遠的承諾是你賜給的只是當初任租屋網誰也不曉得愛情的轉折 比想象中的坎坷感情的怨懟拉扯 牢牢捆綁著有些裂痕你無法去 卻只能捨得對的錯的房屋買賣 做了選擇 故事說到這只是過去的甜蜜太過深刻要多久 才能夠褪色愛的恨的 做了選擇 我們就到這就讓我曾信用卡代償愛過的記憶深刻其他的（才能夠褪色）就此放手 微笑得帶過就此放手 微笑得帶過
辦公室出租
辦公室出租
- Sep 14 Fri 2012 23:14
961111值班
- Sep 14 Fri 2012 01:20
投資型保單 選擇和注意事項，投資會賠錢，價格較高，請審慎挑選~
投資型保單 選擇和注意事項，投資會賠錢，價格較高，請審慎挑選~金管會提醒消費者購買投資型保險商品注意事項 投資型保險商品雖具有投資成分，但本質上仍為保險商品，消費者所支付的費用（含保費附加費用、保險成本、保證給付成本與解約費用等）可能會比其他單純投資商品高出許多，費用結構也不相同，因此消費者購買投資型保險商品時，抱持心態一定要土地買賣正確，購買投資型保險商品是以長期規劃為目標，而非短期資金需求。 消費者在投保前，務必瞭解投資型保險商品的費用結構，並檢視該商品是否符合個人的財務規劃需求，而目前金管會亦已請中華民國人壽保險商業同業公會於網站建置「投資型保險商品核保及銷售規範專區」（http://www.lia-roc.org.tw/），該資訊平台內容包括各公司商品的費用項目、費用收取比室內裝潢例、收取理由及舉例說明等事項，以協助消費者進行瞭解。 投資型保險商品所內含的一切費用，除契約另有約定外，原則上在收取之後都是不退還的，消費者一定要有正確認知，最好是購買前，先與業務員試算。國人消費意識抬頭，是促使投資型保險商品費用合理化的最大助力，金管會表示，除已持續督促保險公司依規定揭露投資型保險商品各項費用外，亦呼籲各保險房屋買賣公司應充分瞭解顧客需求，時時為顧客權益著想，並規劃適合的商品供消費大眾選擇。 投資型保單的收取費用，首年到第六年：契約目標保費、超額費用、行政管理費與危險保費。投資型保單其他費用說明：轉換費用：每一保單年度內四次免費，超過四次起每次收取新台幣500元。 提領費用：每一保單年度內四次免費，超過四次起每次收取新台幣1,000元。 該如何慎選G2000投資型保單？建議若要買投資型保單，因以保險公司所能提供的投資標的多寡來選擇。市售上，X聯人壽主要專供投資型保單，目前提供304檔投資標的可供選擇。投資標的方面，每個商品的標的數量都不盡相同。您可先以投資標的的獲利與績效來做選擇，自行衡量風險性。投資型保單雖能提供較銀行定存更好的獲利，甚至於投資標的若績效良好，獲利或許更多。但仍良心591給您建議：基金過往績效，未必代表未來績效。 投資型保單屬於彈性繳費，只要您的保單帳戶價值已超過保險費您的危險保費就可以不需要再繳費！ 投資型保單狂賣 但非理賠申訴比率高居第2金管會觀察，大多是「招攬不實」，可能是業務員沒有清楚告知保費當中，有多少用在保險、多少用在投資，一旦投資市場反轉，投資的部分很可能賠錢；也或者是，業務員有清楚信用卡代償告知，但不明究裡的保戶趕流行、一窩蜂購買。 金管會卻發現，投資型保單使出吸金大法的同時，「非理賠」申訴案件的比率也快速上升，佔所有人身保險的兩成六，僅次於人壽保險，主要原因是招攬不實。金管會保險局科長謝萬隆說，很可能是業務員沒有清楚告知資金的分配比例，也可能是保戶簽了「風險告知書」，卻依然不明究裡，等到市場反轉，才恍然大悟原來保濕面膜投資型保單，投資的部分也會賠錢。 第一是安泰舊的投資型保單並沒有規定一定要月繳一萬元，而是如您所說的2000元就可以了！第二是只要是投資型保單，就不可能有「保證獲利」，因為是投資，投資就會有風險，所以絕對不會有固定的年利率8%，這也是金管會的規定，在銷售時並不能告訴客戶一定會獲利！第三是也沒有規定一定要從什麼時候才能開始領錢，因為投酒店打工資型保單是分離帳戶，所以在帳戶裡面的錢就是客戶的錢，隨時都可以提領，只要裡面的錢夠扣保險成本和管理費用不至於被終止就行了！第四是保單停效兩年內沒復效就會沒有用，只要是業務同仁都應該知道第一年不能解約是騙你的，因為第一年100%是作為保險成本，也就是業務員賺取佣金最多的一年不用保單，也是可以辦退保啊！！上網列印解約書加身份證影片~ 公買房子司保單的市佔率也很重要，否則市佔率未超過2%，經營不下去，對保戶而言是個大損失！當權益受損時，可以：1.打到0800申訴2.寫申訴函到總公司3.直接到金管會保險局申訴4.到消基會、消保會申訴5.陳述過程到各大媒體報章雜誌.週刊
